依据：《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。
《物权法》第184条第4项规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设定抵押。
因此，对于违法建筑的设定抵押来说，不能取得登记从而不能产生物权变动的效力自然并无异议。但是，抵押合同本身是否有效?对此，笔者认为，抵押合同应无效。对于，最高人民法院《担保法解释》第48条规定“以法定程序确认违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效”，应指的是合同无效，而非抵押权不成立的意思。
需要注意的是，债权合同往往是当事人之间发生效力，其很少影响第三人的利益。因此，如果抵押合同当事人请求人民法院确认抵押合同效力的，并且在一审法院辩论终结前违法建筑补正为合法建筑的，则认定抵押合同有效。
但是，在此情形下，抵押权由于未登记，因此并未发生物权效力，该抵押物只能作为抵押人的普通财产来承担普通债务的清偿责任。
【律师 回复】
正常的讲，应当等交警的责任认定书出来才能拿到车，最快也应在对事故相关车辆进行鉴定之后，对方也还在医院，你这一方需垫付一部…
【律师 陈萍 回复】
您好，律咖秀网专业劳动工伤律师为您解答如下：如果确实未签订书面的劳动合同，可要求11个月的双倍工资并且补缴社会保险，还可…
【律师 回复】
不可以
【律师 孙韬 回复】
等待责任认定
【律师 胡琦 回复】
你好！根据你的陈述，我的理解为你的配偶聘请的律师是与你从小一起长大的是吗？如果是的话，该律师不涉及回避情形，你对律师歪曲…
【律师 冯喜来 回复】
根据婚姻法司法解释三，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的…
【律师 曹飞 回复】
证人的作用是证明案件事实，你应当就你所见如实陈述，并不会给自己造成不利影响，对公司的好处就是帮助查清事故原因，判定事故责…
【律师 孙义 回复】
只有负主要责任或者全部责任才会构成刑事犯罪，你也可以委托律师帮你处理。
