中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税;
1、公证继承按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;
2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;
4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳。
【律师 朱书泉 回复】
您好，律咖秀网专业民商法律师为您解答如下：债务人不偿还欠款，是否有签订欠条，联系不上对方的可以搜集证据向法院起诉，起诉后…
【律师 回复】
一般属于夫妻共同财产.
【律师 刘维昭 回复】
根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人…
【律师 刘春梅 回复】
可以正常交易。
【律师 回复】
可以申请解除合同
【律师 孙韬 回复】
有什么证据能证明你档知道啊贷款数额多大呀
【律师 胡琦 回复】
你好！第一，如果你们夫妻在结婚后就婚后财产的归属有纸质书面协议归各自所有的，你们婚后财产分开的事实就有证据证明了。第二，…
【律师 上官兰祥 回复】
煤矿开采需要证件齐全，包括1,采矿许可证（国土资源部门核发）2,煤炭生产许可证（煤炭管理部门核发）3,安全生产许可证（安…
【律师 韩志清 回复】
摄像头拍摄的正面照片可以作为比对嫌疑人用，不是看照片找人，而是利用案发时间地段周边监控查询犯罪嫌疑人行动轨迹，前后都要查…
